刚刚发布!合肥小区物业费标准涨了!6大最贵物业曝光...


我要分享的一些信息合肥2天前

最近,合肥市人民政府批准《关于调整合肥市区普通住宅小区前期物业公共服务费标准的通知》,合肥社区的物业费将在未来上涨!

NO.1

新政发布,合肥物业费标准提高!

最高2.04元/月平方米

根据合肥市政府第三十九次常务会议的决定,合肥市将调整普通住宅区既有物业的公共服务费。具体调整结果如下:

可以看出,无论有电梯还是无电梯,收费标准都有相应的提高。

其中,根据上述言论上下浮动不超过20%,最高上限为1.7 *(1 + 0.2)=2.04元。

您还需要解决其他一些问题:

1.物业前管理,是指建设单位选择物业管理企业之前,建设单位依法选定的物业管理企业的物业管理。

2.《通知》显然,普通住宅区的公共住房服务费中所包含的共享部件和共享设施及设备所产生的供水和供电的公共服务费,不应与业主分担。

3.《通知》发行前,已签署原物业服务合同的普通住宅区的收费标准仍将按照原合同执行。如果需要进行调整,则物业管理区域的所有者将占据建筑物总面积的一半以上。一半以上的业主表示同意。

合肥市最贵的6个物业被释放!

所谓一分钱是一件商品

高额住宅物业费用

自然,它也反映了高标准。

那么,合肥哪些物业价格昂贵?

01

蓝光嘉宝地产,6元/月/平方米,最贵高科技新盘

作为蓝光珐琅系统在合肥的典型代表,金进半岛定位高端,该楼盘也属于自己的嘉宝地产。据了解,物业费高层为3元/平方米/月,平房为4元/平方米/月,别墅为6元/平方米/月,基本上是小区最贵的高科技物业。

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整个社区,无论是高层、平房还是别墅,都有保安在周围巡逻。我一发现社区里有不明身份的人,就立即去询问和核对信息,礼貌地请他离开社区。

另外,在维护社区绿化时,不仅要定期清理杂草,还要为患病树木,还可以玩水(营养液),治疗不一般~~/P>

还有:

1。小区根据楼盘配备了专职保修工程师,并在楼盘专用电梯轿厢空间展示了独家保修维修通讯通道。

2。对于社区的客户服务活动,社区将围绕生命周期的各个阶段开展定制活动,如“美丽家园更新活动”、“家庭旅游活动”、“清凉夏日”等。

三。建立房地产项目、保修、物业等多功能团队定期协调机制,确保社区质量控制。

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绿城地产,高端生活样本,收费也很高~

目前,在合肥绿城项目中,绿城招商诚园的物业费为2.98元/平方米。

绿城还有一项多年来一直坚持的服务。这也值得称赞。这是社区的标准游泳池。每年夏天,它都会投入资金,教这个小社区的孩子们学会游泳。

据悉,近10年来,绿城已投资1亿多元,为约13万名公园小业主授课游泳。

绿城在合肥的早期项目绿城桂园,小区内有室外游泳池、专业乒乓球馆、羽毛球馆和体育俱乐部,而且10年来一直保持得很好。

绿城物业费标准一直稳定。桂园一直保持着最早相对便宜的价格,0.85元-1.8元/平方米。

03

万科地产连续10年居全国第一

万科地产连续10年被评为全国百强地产公司。以其人性化、高品质的物业管理理念,在合肥一直很高。

万科蓝山、万科森林公园、万科城轻等物业费为2.7元/平方米,其中万科城轻别墅物业费为4.6元/平方米/月(上)、1.6元/平方米/月(下)。

04

Sunac物业:每年高达物业费~

荣创合肥第一医院,政府区顶级豪华住宅,物业费也高达3.98元/平方米/月。按其215平方米计算,年物业费高达人民币。

05

龙湖地产

龙湖物业的服务标准很精致,很有“冲击力”

以下是龙湖地产案例的服务标准

先感受一下~

作为业内第一家也是唯一一家发布“物业白皮书”的公司,龙湖的服务标准超过2587项。

龙湖春江禹城物业费为2.8元/m2,按130m2计算,年物业费为4368元。尽管价格很高,但仍有很多人来龙湖。

据说龙湖的财产是这样的:

必须每天用拖把擦社区路;

垃圾桶中的烟头不得超过5个;

雨停后20分钟之内,道路上无积水;

为了减少噪音,清洁人员在将公共水接收到水后,首先将抹布放在桶的底部以重新浇水;

公园内超过10厘米的杂草每平方米不应超过2;

维修后15分钟内会有响应,工程师将在5分钟内到达现场。

返回后;

电梯自动维护;

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06

徐汇永胜物业,最贵的5.2元/月,回购的首选

徐汇拥有永续经营的永生物业,经过在合肥市的数年服务沉淀,以及许多市政管理服务经验的加持,现已赢得广泛赞誉。

桃冲湖B源和虎山原创作品,别墅物业费高达5.2元/m2 /月。

当然,不仅是上述几个社区

合肥市去过那里

140个社区财产排名

看看您是否有熟悉的社区?

物业费昂贵而且服务很好

当然,您需要查看的是实际的实现。

我相信所有业主都有自己的想法

[本文转载自安徽万家热线,版权属于原作者]

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最近,合肥市人民政府批准《关于调整合肥市区普通住宅小区前期物业公共服务费标准的通知》,合肥社区的物业费将在未来上涨!

NO.1

新政发布,合肥物业费标准提高!

最高2.04元/月平方米

根据合肥市政府第三十九次常务会议的决定,合肥市将调整普通住宅区既有物业的公共服务费。具体调整结果如下:

可以看出,无论有电梯还是无电梯,收费标准都有相应的提高。

其中,根据上述言论上下浮动不超过20%,最高上限为1.7 *(1 + 0.2)=2.04元。

您还需要解决其他一些问题:

1.物业前管理,是指建设单位选择物业管理企业之前,建设单位依法选定的物业管理企业的物业管理。

2.《通知》显然,普通住宅区的公共住房服务费中所包含的共享部件和共享设施及设备所产生的供水和供电的公共服务费,不应与业主分担。

3.《通知》发行前,已签署原物业服务合同的普通住宅区的收费标准仍将按照原合同执行。如果需要进行调整,则物业管理区域的所有者将占据建筑物总面积的一半以上。一半以上的业主表示同意。

合肥市最贵的6个物业被释放!

所谓一分钱是一件商品

高额住宅物业费用

自然,它也反映了高标准。

那么,合肥哪些物业价格昂贵?

01

蓝光嘉宝物业,6元/月/平方米,最贵的高科技新房

作为合肥蓝光搪瓷系统的典型代表,金半岛位于高端地区,该物业还拥有自己的佳宝物业。据了解,高层物业费为3元/m2 /月,平房物业费为4元/m2 /月,别墅为6元/m2 /月,基本上是最昂贵的高科技物业社区。

整个社区,无论是高层住宅,平房还是别墅,都设有保安人员在附近巡逻。当我发现社区中有身份不明的人时,我立即去审讯并检查信息,并礼貌地要求他离开社区。

另外,在维护社区绿化方面,不仅要定期清理杂草,而且还要对病树,也可以用水(营养液)玩,治疗方法不一般

还有:

1.社区根据建筑物配备了专门的保修工程师,并且在专用建筑物电梯轿厢的空间中显示了专用保修维护通信渠道。

2.对于社区的客户服务活动,社区将围绕生命周期的各个阶段进行定制的活动,例如“美丽的房屋更新活动”,“家庭旅行活动”,“清洁夏季”等。

3.建立了定期协调房地产项目,保修和财产等多功能团队的机制,以确保社区的质量控制。

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绿城物业,高端生活样本,收费也高

目前,在合肥的绿城项目中,绿城招商城的物业费为每平方米2.98元。

绿城还提供了一项多年来一直坚持的服务。这也值得赞扬。它是社区中的标准游泳池。每年夏天,它将投入金钱来教小社区的孩子学习游泳。

据悉,在过去的10年中,绿城投资了1亿多元人民币,教导了约13万小公园主。

合肥绿城的早期项目绿城桂园,社区内有室外游泳池,专业乒乓球馆,羽毛球馆和体育俱乐部,至今仍保持了十年良好的状态。

绿城的物业费标准一直保持稳定。桂园保持了最早的相对便宜的价格,0.85元-1.8元/平方米。

03

万科物业连续十年成为全国首家

万科房地产连续10年被评为全国房地产公司100强。凭借其人性化和高质量的物业管理理念,它在合肥市享有很高的声誉。

万科蓝山,万科森林公园,万科城光等物业费为2.7元/m2,其中万科城光山庄物业费为4.6元/m2 /月(上),1.6元/m2 /月(地下)。

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Sunac物业:每年最多10,000物业费

荣昌市合肥市第一医院,是政府区顶级豪华住宅,物业费也高达3.98元/m2 /月。以其215平方米的单位计算,每年的物业费高达人民币。

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龙湖物业

龙湖物业的服务水准精湛而“精打细算”

以下是龙湖物业案的服务标准

先来吧

作为行业内第一家也是唯一一家发布“财产白皮书”的公司,龙湖的服务标准超过2587。

按130户户型计算,龙湖春江丽城的物业费为2.8元/年,达到每年4368元。尽管价格很高,但仍有很多人来龙湖买房。

据说龙湖的财产如下:

每天必须扫荡住宅道路。

垃圾桶的烟盒中的烟头最多不超过5个。

雨停后20分钟内,道路上无水。

为了减少噪音,当从公共场所接收水时,清洁工将首先在水桶底部擦拭布,然后再沸水。

在10厘米以上的公园中,肉眼观察不到每平方米2片杂草。

维修后15分钟内会有响应。工程师将在5分钟内到达现场。

稍后会有回访;

电梯自动维护;

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徐汇永胜物业,最贵的5.2元/月,回购首选

经过多年在合肥的服务沉淀以及许多市政管理服务经验,徐汇的自持永胜物业如今已赢得了广泛赞誉。

对于桃冲湖山庄和虎山原创作品,物业费每月高达5.2元。

当然,除了上述社区以外,还有更多。

合肥以前已经出门了

140个住宅区的房地产排名

看看是否有您熟悉的社区?

财产不贵,服务很好

当然,我们还应该查看实际情况。

我相信业主自己要牢记很多。

[本文转载自安徽省万家热线。版权归原始作者所有。)